Que el teu inquilí no tingui la sensació d'estar tirant els seus diners
HABITATGE DE LLOGUER
T’agradaria que el teu pis de lloguer estigués menys d’una setmana sense inquilins?
Quin tipus d’inquilí vols al teu habitatge de lloguer?
Vols treure-li tot el potencial al teu habitatge de lloguer?
Quantes vegades hem escoltat l’expressió: “El lloguer és llençar els diners“. Aquesta sensació encara està molt arrelada en la nostra societat, però cada vegada hi ha més persones que saben que llogar un habitatge pot ser l’opció més rendible per les seves vides.
Si volem que canviï aquest pensament, també hem de canviar nosaltres els propietaris, entendre que la gent vulgui viure en cases dignes i boniques i que no sempre hem de ser propietaris d’un habitatge per tenir-la al nostre gust (ja sabem que no podem decorar al gust de tothom), però si podem decorar perquè el llogater es senti còmode, acollit, relaxat etc.
I això, és el que fem a Reyes Home Staging
“Creant llars, llogant somnis”
LOS 5 BENEFICIS DE CONTRACTAR UN HOME Stager
Segons una enquesta realitzada a l’Associació AHSE (associació Espanyola de Home Staging) els pisos de lloguer que han estat preparats amb Home Staging, el 47% es lloguen en menys de 7 dies. I el 88% menys de 15 dies.
T’ajudem a treure-li el màxim partit al teu habitatge ja sigui amb els mobles actuals (renovant el seu aspecte i canviant els que no són aprofitables), i així rebre un major nombre de potencials llogaters.
Aconsellem canviar el seu aspecte amb molta facilitat i amb poca inversió.
En més del 50% dels casos augmenta el preu del lloguer (segons l’enquesta realitzada per l’associació espanyola de Home Staging AHSE)
El cost mitjà d’un servei de Home Staging és de 1’5 mesos de lloguer, el Home Staging surt molt rendible
Fem una visita al teu propietat sense compromís, et farem un pressupost, depenent de l’estat de l’habitatge i si ho acceptes, ens encarregarem de posar a punt l’habitatge i de la posada en escena i per descomptat de la fotografia professional. I AMB TOT AIXÒ ET SERÀ MOLT FÀCIL I RÀPID LLOGAR EL TEU HABITATGE
ALGUNES DADES SOBRE EL LLOGUER 2018
(Estudi del mercat del lloguer realitzat en el marc d’un projecte encarregat pel Grup Tecnocasa a la Universitat Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona.
A Catalunya, de nou segons dades del Cens, aquest percentatge ha passat del 16,6% al 19,8%, mentre que a la Comunitat de Madrid ha variat del 13,6% al 17,4%. Finalment, aquest creixement ha fet que el mercat del lloguer a les dues principals ciutats espanyoles tingui un pes relatiu important: Barcelona (30,10%) i Madrid (20%).
En aquest context, l’interès per entendre la dinàmica del mercat del lloguer és creixent.
En el perfil de l’arrendador es mostra un major percentatge de pensionistes (29%), espanyols (94%) i casats (64%). En canvi, no hi ha un perfil majoritari d’edat. Per la seva banda, un llogater “tipus” seria una persona soltera, amb contracte indefinit i d’entre 25 i 44 anys d’edat. A més, són persones majoritàriament espanyoles (encara que podria no ser-ho en un 31% dels casos). Finalment, el nivell d’estudis és molt similar en tots dos grups.
Això consolida cada vegada més la tendència a l’alça del mercat del lloguer.
Cada vegada més persones decideixen llogar i deixar la compra d’un habitatge en un 2 pla, per tant cal diferenciar-se de la competència i que el mercat no sembli un traster, amb tot allò que es treu de l’habitatge habitual i que ja no s’usa, acaba al pis de lloguer.
Creus realment que el mercat no serà cada vegada més exigent? I tant que sí !.
- La majoria d’habitatges de lloguer necessiten urgentment un home staging.
La clau de l’home staging, no només és per llogar ràpid, sinó per llogar a un millor preu. La inversió en home staging la recuperaràs molt ràpid. - En l’estudi fet per l’associació AHSE, La inversió mitjana d’un projecte en un pis de lloguer és de 1’5 mesos. Val la pena invertir per millorar el benefici anual !.