¿Por qué decorar un piso vacío con Home Staging?

¿Tienes un piso a la venta y está tardando en venderse?.

¿No recibes  visitas, siendo el precio adecuado?.

Si tienes un piso vacío en venta seguramente no recibas tantas visitas como te gustaría.

Los pisos se sienten vacíos y sin vida y además parecen que son más pequeños de lo que son.

Te explicaré algunas cosas que deberías saber: 

En los portales inmobiliarios existen una serie de filtros ¿verdad? los cuales facilitan mucho a la hora de elegir inmuebles. Los compradores siempre filtran por precio, por zona, por población, por metros cuadrados… verdaderamente nos han solucionado mucho la vida a todas las personas.

Pero , ¿verdad que no existe ningún filtro que nos diga:…ese piso que parece un hogar? 0, ¿filtrar por estilos decorativos?… No, no existen ningún filtro que nos pueda ayudar a que la casa nos encante a primera vista o a primera vista de foto.

Por eso nuestro trabajo es crear ese filtro al comprador, ya que el comprador ha visto tantos pisos que no se acuerda casi de ninguno, por eso vamos a destacar de la competencia, por eso vamos a diferenciarnos…. para que nos recuerde, para que piense en esa foto del piso que le impactó y además que llame rápido,  para que no se le pase.

Sí, así somos el 90% de las personas,  lo que nos entra por los ojos… lo queremos.

Una de la técnicas que se utilizan son los muebles de cartón, son una solución asequible si no podemos amueblar con mobiliario real. Estos son muy realistas y simulan muy bien los ambientes recreando la escena para que parezcan de verdad. Así al comprador le quedará muy claro las dimensiones de los espacios

Con atrezo, como colchas, cortinas, cojines etc., lograremos dar un toque personal a la estancia y que se vea ligera pero a la vez que llame la atención.

Es esencial la limpieza del espacio y que huela bien.

Las fotografías profesiones son el aspecto fundamental para mostrar el inmueble al público objetivo y que al instante cause una buena impresión.

El para qué:

• Para Hacer destacar el inmueble entre los demás. Debido a la gran cantidad de inmuebles a al venta que existen, es necesario diferenciarse, decorar con la técnica de Home Staging proporciona esta diferenciación al instante.

• Para que vea el espacio real. Como hemos comentado anteriormente, un espacio vacío siempre parece más pequeño de lo que es en realidad. Sin referencias visuales, nos equivocamos al medir un espacio y no evaluamos bien su potencial. El simple hecho de amueblar las habitaciones quita las dudas sobre el potencial de las mismas. Muchos dormitorios se ven pequeños a primera vista; pero una vez instalada por los menos una cama, la percepción es muy distinta en el ojo del comprador. Tampoco solemos ver y definir en una sala donde pondríamos la mesa de comedor y así podríamos comentar todos los espacios utilizables de una casa. Nos cuesta imaginarnos en espacios vacíos.

• Para que visualice la casa con sus propios muebles. Que se haga una idea donde podrá colocar su cosas.

• Para que se imagine viviendo ahí. Todos buscamos un hogar en el que nos sintamos seguros y bien, buscamos nuestro bienestar y el de nuestra familia, el hogar familiar es lo más importante y al cual dedicamos nuestros esfuerzos tanto a nivel dinerario como a nivel de trabajo y emocional. Nos imaginamos un hogar donde nuestros hijos crezcan felices y seguros. Eso es lo que nos mueve a hacer cambios y a comprar. 

• Para que se emocione al ver las fotos y no quiera perder la oportunidad y tenga la sensación de pérdida si no actúa rápido.

•  Y por supuesto para vender el piso lo más rápido posible. ese es nuestro objetivo.

Por todo ello y mucho más realizamos la puesta en escena a través del home Staging.

Home Staging

Home Staging piso vacío